Análisis de viabilidad y determinación de canon de concesión

El ayuntamiento de Martorelles tiene la intención de redactar un pliego de cláusulas administrativas que habrá de regir, entre otras, la concesión administrativa para la explotación de un bar-cafetería situada en el nuevo equipamiento cívico Can Sunyer.

Para poder establecer el canon anual mínimo para la utilización y explotación de la concesión se requiere, previamente, de un estudio de viabilidad que determine los aspectos financieros y de explotación de la actividad.

En este sentido, el objeto de este trabajo consiste en un análisis inicial del mercado del municipio en términos de hostelería y población para, en consecuencia, diseñar diferentes escenarios de explotación que, al fin y al cabo, concluyan con un canon anual de explotación que garantice la concesión y el mantenimiento del espacio de manera continuada y regular.

Además, el proyecto también incluirá una revisión de la naturaleza jurídica y el régimen jurídico de la concesión y, incluso, una recopilación de diferentes criterios que puedan considerarse de juicio de valor con el fin de contemplar la posibilidad de incluirlos en el pliego.